Oportunidade Única: Terreno Urbano em Localização Privilegiada! Imagine construir o lar dos seus sonhos ou investir em um negócio de sucesso em uma das áreas mais valorizadas de Nova Veneza! Este terreno urbano é a escolha perfeita para quem busca crescimento e segurança financeira. Detalhes imperdíveis: • Localização estratégica: Situado em Caravágio, Município de Nova Veneza, bem na Rodovia José Spilere – em frente à renomada Metalúrgica DS e ao lado da Arquitetura Ronconi. Acesso fácil, vizinhança consolidada e potencial de valorização imediata! • Dimensões ideais: 469,99 m² (13x33) – espaço amplo para projetos personalizados, seja residência ou empreendimento comercial. • Valor imbatível: Apenas R$ 220.000,00 – uma barganha que não vai durar! Já há interessados, e a demanda por lotes nessa região premium está em alta. Não perca tempo: oportunidades como essa evaporam rápido! Corretoras experientes sabem que terrenos nessa posição são raros e se valorizam rapidamente. Imagine o orgulho de ser o proprietário de um ativo que gera renda ou memórias inesquecíveis para sua família. ???? Entre em Contato Hoje:
Consultor Imobiliário
 Não deixe essa chance escapar! Entre em contato agora e venha conhecer essa oportunidade imperdível!

Linda casa com vista para o mar e para as lagoas, localizada no Loteamento Mirante do Rincão, próxima ao Baly Hay. Ideal para quem busca tranquilidade, segurança e um excelente investimento no Balneário Rincão! ✨ Características do imóvel: • 2 dormitórios • 2 banheiros • Sala e cozinha integradas • Lavanderia • 61 m² de área construída • Terreno gramado e todo murado, com muro de vidro na frente • Portão eletrônico de alumínio • Imóvel averbado e pronto para financiamento! Localização privilegiada | Vista incrível Consulte valor e condições Lisellenia Souza | Corretora de Imóveis CRECI F-23667 (48) 99673-2132 www.liselleniasouza.com.br

Linda Casa no Balneário Rincão – Centro ????️ Conforto, praticidade e excelente localização! ✅ 2 dormitórios ✅ 1 banheiro social ✅ Sala e cozinha integradas ✅ Área de serviço ✅ Garagem Localizada no coração do Balneário Rincão, próxima a comércios, mercados e da orla! Investimento: R$ 350.000,00 Entre em contato agora e agende uma visita! Lisellenia Souza – Corretora de Imóveis (48) 99673-2132 www.liselleniasouza.com.br CRECI F23667

Casa semi-mobiliada próxima ao centro do Rio Maina! Quer estar bem localizado pertinho de tudo?? Então conheça essa ótima opção de residência geminada que temos a venda Casa composta por 2 pavimentos: Pav Térreo: ambiente conjugado de salas e cozinha, lavanderia grande com espaço extra, garagem para 2 carros, espaço gourmet com churrasqueira a carvão Pav superior: sala íntima, 2 dormitórios com sacada, banheiro social Área construída: 105,88m² Terreno com 110m² A casa está em um lugar de boa vizinhança e fica próxima a vários comércios e serviços para facilitar o seu dia a dia como mercados, restaurantes, padaria, loja diversas, bancos, material de construção, posto de combustível, creches, escolas, posto de saúde, etc. Localizada a 600m do Parque dos Imigrantes e APENAS 350m do Supermercado Manenti Proprietário ACEITA permuta por imóvel no rincão do seu interesse! Casa averbada e toda regularizada, aceita financiamento bancário OBS: Vai sair alguns pertences pessoais na venda. Empreendimento NOVO com APENAS 8 anos de construção, telhado todo em madeira tratada Venha conhecer esse ótimo custo benefício disponível a venda

Seu novo lar espera por você no Loteamento Mariza! Em uma das áreas mais tranquilas do bairro Sangão, esta casa mista oferece o que muitos procuram: um lugar para viver com conforto e tranquilidade. São 181,95 m de área construída em um terreno amplo de 364,00 m. O imóvel conta com: Cozinha ampla e bem ventilada 3 dormitórios Sala espaçosa 1 banheiro social Espaço reservado para despensa Área coberta multifuncional, que pode ser utilizada como garagem ou espaço de lazer Edícula com 1 quarto, banheiro e garagem com churrasqueira Localização: Próxima de escola e creche infantil, apenas 2 minutos de supermercado, farmácia e apenas 5 minutos da UNESC. Rua João Baptista Anzolin, 74, Bairro Sangão - Criciúma. Investimento: R$ 250.000,00

Loteamento Altos do Sintra Rua Joaquim de Oliveira Paim – São José dos Ausentes/RS O Altos do Sintra é um loteamento residencial localizado em uma região tranquila e valorizada da cidade de São José dos Ausentes, nos tradicionais Campos de Cima da Serra, no estado do Rio Grande do Sul. Situado na Rua Joaquim de Oliveira Paim, o empreendimento oferece excelente localização urbana, com fácil acesso ao centro da cidade e aos principais serviços do município. O loteamento foi planejado para proporcionar qualidade de vida, segurança e contato com a natureza, características marcantes da região serrana. A área apresenta ruas organizadas e integração com a malha urbana da cidade, que vem recebendo melhorias de infraestrutura e pavimentação em diversas vias urbanas, incluindo a própria Rua Joaquim de Oliveira Paim.  A região é conhecida por seu clima de montanha, paisagens naturais e ambiente tranquilo, fatores que tornam o local ideal tanto para moradia quanto para investimento imobiliário. São José dos Ausentes é um dos destinos mais procurados da serra gaúcha para quem busca qualidade de vida, turismo rural e contato direto com a natureza. Diferenciais do Loteamento Localização privilegiada dentro da área urbana Fácil acesso ao centro da cidade Região tranquila e segura Terrenos ideais para moradia ou investimento Potencial de valorização imobiliária Próximo às belezas naturais da região dos Campos de Cima da Serra Ideal para Construção de residência Casa de veraneio na serra Investimento em terrenos com potencial de valorização

Rua José Balsini, 298 Raichaski, Içara - SC Casa 2 dormitórios Sala de jantar Sala de estar Cozinha Banheiro social Área de serviço Garagem coberta Banheiro social Churrasqueira Investimento: R$ 395.000,00 Aceita financiamento bancário. Para mais informações entre em contato!

Casa NOVA de Alto Padrão com excelente qualidade construtiva! Se você busca sossego e ao mesmo tempo quer estar próximo de comércios e serviços, esse imóvel é perfeito para sua família. Localizada num ponto alto em lugar reservado com pouco fluxo de carros, maravilhoso para quem tem crianças! Terreno com 351m² (13×27) Área construída de 178m² Imóvel novo e imponente feito tudo com muito zelo e planejamento, garantindo uma qualidade bem acima da média de mercado! Composto de: 3 dormitórios sendo 1 suíte com sacada, banheiro social, sala de estar e jantar integradas com a cozinha e pé direito elevado, espaço gourmet com churrasqueira a carvão e lavabo, área de serviço, garagem para 2 carros com depósito amplo Diferenciais: Casa nova com 5 anos de garantia – fachada moderna e atemporal – materiais e mão de obra de primeira qualidade – pintura com massa corrida interna – rebaixo em gesso – guarda corpo externos em vidros – casa toda murada com portão eletrônico – o terreno possui uma boa área nos fundos gramada já com espera para piscina – posição solar privilegiada sendo de frente para o sol da manhã – acesso a área gourmet sem precisar passar por dentro de casa – área gourmet com lavabo – espera para ar-condicionado tipo split em todos os cômodos – espera para energia fotovoltaica – espera para alarme e câmeras – tubulação para aquecimento a gás com retorno – canos da água fria com a mesma qualidade/durabilidade dos canos da água quente – living com pé direito elevado proporcionando imponência, amplitude e conforto térmico – planta muito bem dividida dando um ótimo aproveitamento do terreno bem como da divisão interna dos cômodos da casa, proporcionando fazer uma festa sem atrapalhar quem está nos quartos e no living podendo simplesmente fechar a porta e deixar a bagunça escondida para receber uma visita na sala por exemplo – suíte com sacada virada para o sol da manhã – local calmo e seguro de boa vizinhança com pouca circulação de veículos – todas as aberturas são em PVC automatizadas de excelente qualidade proporcionando total isolamento acústico e bastante conforto térmico! Localizada a 4km do centro da cidade e APENAS 750m de mercado, com vários comércios e serviços necessários para o seu dia a dia bem próximos, facilitando a sua rotina! Formas de pagamento: Aceita entrada e saldo parcelado em até 24x sem juros, corrigido somente pelo Cub (mediante entrada e análise de proposta). Permutas até R$ 700.000,00 (setecentos mil reais) mediante avaliação de mercado. Proprietário flexível para negociar, aceita imóvel de menor valor e parcela direto somente pelo Cub. Não deixe passar essa OPOTUNIDADE!

Quer colocar seu negócio num lugar BOM com AMPLA VISUALIZAÇÃO? Então conheça essa linda sala comercial disponível para locação no centro do Rio Maina! Local já consolidado com vários comércios e serviços próximos trazendo um alto fluxo de clientes até você e sua empresa. A sala tem 10m de frente por 20m de profundidade com 2 banheiros (vão ser entregues prontos) piso em porcelanato, iluminação nova, etc... Diferenciais: Aluguel direto com proprietário sem burocracia de imobiliária Sala nova com pé direto de 5m de altura proporcionando futura ampliação com mezanino Melhor custo benefício para você que busca proporcionar conforto para o seu cliente e maximizar as vendas do seu negócio com uma sala nova e aconchegante numa rua geral de alto fluxo, sem contar que é um imóvel muito bem localizado! OBS: A sala vai ser entregue acabada para o inquilino, com forro, banheiros prontos e iluminação Tempo de contrato a combinar, proprietário flexível para negociar! Não deixe passar essa OPORTUNIDADE, melhor valor por m² pelo que o imóvel entrega para seu negócio e seus clientes Entre em contato e venha conferir!

Oportunidade de Locação – Terreno de Esquina em Localização Estratégica no Bairro São Luiz, Criciúma/SC Localizado na Rua Washington Luiz, esquina com a Rua João Antônio Nazário – Bairro São Luiz, Criciúma/SC, este terreno unificado totaliza 926,25 m², resultante da junção de dois lotes (Matrículas nº 5.969 e nº 5.970). Características: Área total: 926,25 m² Terreno de esquina, excelente visibilidade e fácil acesso Ideal para diversas finalidades: depósito, galpão, pavimentação para estacionamento, centro de distribuição e outros projetos comerciais ou industriais. Condições de locação: O valor será definido conforme a proposta apresentada e a destinação do uso do imóvel, mediante o aceite direta com o proprietário. Entre em contato e apresente sua proposta! Fernando Carvalho Bonadeo Corretor de Imóveis – CRECI-SC 56.912-F | CNAI 49.885 Perito Avaliador Judicial e Extrajudicial (48) 99850-9951 E-mail: bonadeo@creci.org.br